29 jun. 2009

cijfers, cijfers cijfers

De krakers wachten nog op een antwoord van mij over het Amsterdamse, in hun ogen asociale, woningbouwbeleid.

Die krijgen ze nog.

Maar ik lees net een bericht in nul20 over de cijfers het AFWC (amsterdamse federatie woningbouwcorporaties). daarin staan verse grafieken over de Amsterdamse woningmarkt: smullen. In 2008 zijn in totaal 5652 woningen opgeleverd, en nog 4400 in aanbouw, hiervan is 33% sociaal. Lees hier het jaarboek van het AFWC

van 1995 tot en met 2008 is het aandeel koopwoningen gestegen van 11 % tot 27 %, en daarmee zakt het aandeel corporatiewoningen voor het eerst onder de 50% (197033 woningen).
Belangrijker nog de conclusie dat het verkoop van corporatiewoningen redelijk tam loopt, sommigen spreken van stagnatie. Niet de financiƫle crisis, maar het niet willen verhuizen van bestaande huurders wordt als grootste factor aangewezen. In 2008 leverden de corporaties meer sociale nieuwbouwwoningen op, dan er werden verkocht.

Echter wat, ook voor onze vrienden krakers van belang is, het peil beschikbare woningen voor mensen op de sociale woningbouwmarkt bleef achter. Het gemiddelde aantal reacties en wachttijden namen toe. Als starter moet je haast 7 jaar wachten....de gemiddelde kale huurprijs 377 euro. *Zeeburg loopt daar ongeveer in de tred van de stad.
In een voetnooot lijkt er te staan dat de corporaties in Indische Buurt (horende tot gebied 3)achterblijven bij de aanbiedingsafspraken (vrijkomende zelfstandige woningen minimaal verhuurd aan bepaalde inkomensgroepen)

En wat zegt dit voor de toekomst? Lees de nieuwe verkiezingprogramma's....

Aantal andere leuke cijfers:
  • Aantal ontruimingen in Zeeburg: 32
  • Tijdelijk verhuur in Zeeburg: 2005 (194), 2009 (402)
  • Tussen 2002 tot 2008 zijn er 2.365 woningen gesplitst in Zeeburg
  • In Zeeburg kostte in 2005 een corporatiewoning € 154.744, en in 2008 € 185.981 , dat is een stijging 20%(stedelijk was dat € 147.723 en € 176.132, stijging van 19%)
  • 125 corporatiewoningen zijn gesloopt in Zeeburg in 2008
  • bij 134 woningen is hoog gerenoveerd (dat betekent een investering van 45.000 euro of meer)
  • in 2008 werden er 2.203 nieuwe woningen opgeleverd, waarvan 909 sociale huur, 26 middeldure huur, 662 middeldure koop, 15 vrije sector huur en 591 vrij sector koop
  • Zeeburg is nog steeds kampioen onzelfstandige eenheden (686)

Geen opmerkingen: